全面降准落地 释放1.2万亿利好谁

给楼市和股市带来利好

下半年来，楼市遇冷运行，新变异株奥密克戎给资本市场带来不确定性。时至年底，在中央经济工作会议强调“稳字当头”的背景下，专家分析称，“降准”带来的市场流动性充裕，在一定程度上将利好楼市和资本市场。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，后续包括房地产在内的各市场参与主体和银行接触时，获得贷款的空间比较大，便利性更高。降准使得房企的资金压力可以更快得到缓解，具有积极的作用。

股市方面，自12月6日央行宣布降准以来，大盘走出持续上涨走势，沪指一度冲上3700点关口之上。中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林认为，降准为股市带来了流动性，也为投资人带来了信心。

中央经济工作会议提出，2022年全面实行股票发行注册制。盘和林认为，在当前我国股市注册制下，IPO逐渐常态化，北交所启动后，资本市场股票标的数量有所增加，所以维持一定的流动性投放有利于资本市场稳定，能够让股市平稳度过岁末流动性枯水期。

降准释放的资金将用于哪些领域?

此次降准是货币政策常规操作，释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利(MLF)，还有一部分被金融机构用于补充长期资金，更好满足市场主体需求。

降准落地的当日，人民银行开展了5000亿元MLF操作。其实，本月有9500亿元MLF操作到期，这意味着有4500亿元到期量被降准释放的资金置换。

在业内人士看来，降准释放的资金没有期限限制，而置换MLF期限为一年，“以长换短”操作有助于降低商业银行的长期流动性约束，增强银行体系的信贷投放能力。

人民银行明确表示，要引导金融机构积极运用降准资金，加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度。