2021年被称为“元宇宙元年”，Meta、百度等多家投身元宇宙的巨头纷纷推出元宇宙新产品，同时，比尔·盖茨表示：未来两三年内，虚拟会议都将转向元宇宙。

不仅如此，“炒房”之风也开始在元宇宙世界兴风作浪。最火热时期，很多商界巨贾、明星艺人都以天价在虚拟世界中购买土地。在当时看来，“元宇宙炒房”几乎要成为流行趋势，不趁早下手，会追悔莫及。

2021年11月，歌手林俊杰宣布自己在Decentraland平台上购买了三块虚拟地块，总共花费7万余美元。即使按照今天的汇率，也相当于近50万元人民币。

然而，近期根据WeMeta平台提供的数据显示，林俊杰购买的这三块虚拟地皮，当前估值仅9.75万元人民币，暴跌80%!

“元宇宙炒房”价格走势如何?是未来还是泡沫?

“兴风作浪”的元宇宙炒房

去年，随着Facebook 更名为Meta，“元宇宙”便风靡一时，大有成为新一轮风口的架势。一时间，上到互联网巨头，下到普通创业者，都宣布要进军元宇宙。

与此同时，“炒房”之风开始在元宇宙世界兴风作浪。

元宇宙发展房地产的公司Republic Realm去年11月底表示，公司以约430万美元的价格购入了“沙盒(Sandbox)”世界里的一块地。

随后，地产大亨郑志刚豪掷500万美元，拿下了虚拟世界平台The Sandbox中最大的数字地块。

此外，去年9月，著名的说唱歌手Snoop Dogg就在The Sandbox平台拥有了自己的地产，他声称将在那里举办私人虚拟音乐会、派对、艺术画廊展览等活动。

因为他的进驻，与其相邻的三个地块随之水涨船高。一位名叫 P-Ape 的用户购买了其中之一，花费了高达458038美元，折合人民币将近300万元。

2021年，Metaverse Group子公司Tokens.com以243万美元的价格购买Decentraland上的一块土地。

2021年11月，Axie Infinity的一块稀有土地以230万美元的价格卖给了一位不知名的买家。

如何在元宇宙购买房产?其实，在元宇宙购买土地，很简单，可以比作购买个人网站。你所购买的是一个可以建造任何你喜欢的东西的地方，无论是你NFT收藏的博物馆、玩游戏的地方，还是只是一个与朋友闲逛的空间。唯一的区别是这个“网站”托管在虚拟世界的数字 3D 空间中。

目前，元宇宙房地产主要有六大平台：Decentraland、TheSandbox、Voxels、SomniumSpace、NFTWorlds和SuperWorld。

林俊杰所购虚拟地产暴跌80%

林俊杰于2021年11月购买了3块虚拟地块，总耗资约为7万余美元。

WeMeta数据显示，2021年11月19日，林俊杰以22590.04美元价格购得名为NEAREST to Genesis Plaza的虚拟地块;2021年11月22日，以25840.82美元的价格购得名为Prime Gallery 1的虚拟地块;同日，又以25840.82价格购得名为Prime Gallery 2的虚拟地块。三块地总耗资74271.68美元，按照现在汇率计算约合人民币49.4万元。

那么，目前林俊杰购买的这三块地估值多少呢?

根据WeMeta平台提供的数据显示，上述林俊杰购买的三块虚拟地块当前估值分别为4183.19美元、和5095.11美元，5076.02美元;分别下跌81.5%、80.1%和80.4%。

除了价格暴跌外，林俊杰这三块地人气也是“门可罗雀”。根据平台提供的过去一周访问量显示，这三块地只有其中一块在8月9日迎来一名访客，其余6天无人问津。

元宇宙炒房泡沫正在破灭

实际上，过去一年以来，由于用户兴趣减退和加密熊市的影响，2022年虚拟土地的价格大幅下降。

8月9日，元宇宙分析平台WeMeta的数据显示，2022年六大元宇宙平台内的虚拟土地价格大幅下降，平均价格从今年1月份约1.7万美元下降到8月份的约2500美元，半年内跌幅达85%。而整体的销售数量也从去年的1.6万笔跌到今年8月份的2000笔，下降了87.5%。

除了虚拟土地价格大幅下降，过去一年以来，各个主流元宇宙平台数据全部都在下降。

市值方面：NFT Worlds今年3月21日达到高点，429077129.65美元，但到了8月8日，其市值仅有18730721.22美元，跌幅高达95.63%。

平均同时在线用户数方面，今年5月以前，Decentraland平均同时在线用户数都在1200以上;NFT Worlds平台该数据也高于1000，但此后这项数据同样大幅下降。到了今年8月8日，NFT Worlds平均同时在线用户只有59，Voxels更是只有52。