房屋维修基金使用管理办法(房屋维修基金使用范围包括哪些)
互联网| 2023-06-18 01:06:50


(相关资料图)

一、房屋维修基金使用范围包括哪些

房屋维修基金是在房屋保修期满后,用于整修及改造房屋主体结构、公共设施设备和公共区域的费用,房屋主体结构包括了屋顶、柱、内外承重墙体等部分,公共设施设备部分包括公用照明、电梯、绿地与消防设施等,公共区域包括了走廊、楼梯间与门厅等。

二、怎样申请房屋维修基金

1、根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定,在使用房屋维修基金的时候,首先应向所在小区的物业提出使用建议,如果所在小区没有专门的物业服务企业,可以由该小区的业主提出使用建议。

2、申请使用房屋维修基金之前,首先应通知该小区的全体业主,并得到该小区三分之二以上的业主同意后方可使用房屋维修基金,得到小区业主同意后便可以组织实施房屋维修基金的使用方案。

3、之后物业服务企业凭相关材料,到所在地的房地产主管部门申请列支,房地产主管部门受理后对材料进行审核,审核无误后便会通知专户管理银行划拨维修资金,专户管理银行收到通知后,会将维修资金转入维修单位的银行账户内。

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