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如今，韩国互联网银行正在利用其非面对面服务和有竞争力的利率作为关键优势，通过抵押贷款服务建立自己在贷款市场的地位。

据外媒报道，今年第二季度，KakaoBank、Toss Bank和Kbank等韩国三家互联网银行的贷款余额合计预计将达到53.9万亿韩元（约合412亿美元），较去年同期增长了35.4%。

与此同时，韩国四大商业银行（韩国国民银行、新韩银行、韩亚银行和友利银行）的总贷款余额为1159万亿韩元，比一年前增长了2.86%。

贷款市场上纯互联网银行的显著增长主要归功于其对抵押贷款领域的强势介入。自去年以来，这些银行推出了各种与房地产相关的产品，并开始大力开展营销活动，包括提供利率折扣。

例如，KakaoBank在今年4月将其抵押贷款服务扩展到公寓、联排别墅和多户住宅。他们举办了特别活动，提供折扣利息福利，优惠期到上个月底才结束。

因此，新抵押贷款客户从其他银行转向KakaoBank的比例大幅上升，从去年的28%上升到今年第二季度的54%。在KakaoBank获得抵押贷款的借款人中，82%是30到40岁年龄段用户。

迄今为止，Kbank已经五次下调抵押贷款利率。今年第二季度，抵押贷款在该银行总贷款余额中的比例几乎翻了一番，从去年年底的14.5%上升到30%。

尚未推出抵押贷款服务的Toss Bank正全力准备推出此类服务。他们目前正在为此招聘员工。业界预计，Toss Bank与光州银行的联合贷款项目最终也将扩展到与住房相关的贷款产品。

然而，对韩国政府去杠杆化努力或债务削减的潜在阻碍的担忧也出现了。由于这些银行拥有广泛的客户基础和有竞争力的利率，它们很有可能吸收由最近房地产市场复苏刺激的不断增长的贷款需求。